本书为“十四五”高职高专规划教材,土建———“互联网+”创新系列教材。全书共7 章,主要内容包括建设工程招投标概述,建设工程招标,建设工程投标,建设工程开标、评标、定标,建设工程 施工合同,建设工程施工合同管理,建设工程施工索赔管理。每章均设有技能目标和与本章相关的案例作为引例,以及配套的学习资源,并附有练习题。
本书可作为高等职业院校、高等专科学校建筑工程技术专业及相关专业的教材。
向你推荐一本新书——《建设工程招投标与合同管理》注重实务性、可操作性和理论的系统性，力求体现以理论知识为基础，重在实践能力、动手能力的培养的编写宗旨。通过大量典型例题、典型案例及解析让读者掌握相关知识点和技能。 教材作者来自该课程教学、科研一线教师，编者结合多年教学与工程实践经验，注重培养学生运用所学知识解决实际问题能力，力求适应培养应用技术型工程技术管理人才需要。教材内容和例题、习题的内容，注意贴近工程实践要求。这将有助于本书的读者理解和掌握相关法规和合同管理内容
“建设工程招投标与合同管理”是高职高专工程管理类、工程技术类、工程造价类专业的核心课程。课程任务是:使学生能够依据相关的法律、法规和相关的建设工程资料,完成某些特定工程的施工招投标文件的编制、施工合同文件的拟定等工作;使学生具备组织或参与工程施工招投标、参加合同谈判和进行施工索赔的能力;提高学生的人际交往能力和组织管理能力,为培养学生的职业能力创造条件。
本书是根据现行的《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》《建设工程施工合同示范文本》等与工程建设相关的法律、法规、规范编写的。在内容编写上,注重理论联系实际,通过应用案例突出对实际问题的分析能力的培养;在能力训练上,通过编写案例分析,突出对建设工程招投标与合同管理实际技能的培养。
全书由尹今朝统稿并定稿。本书在编写过程中得到了浙江同济科技职业学院张炜、刘珊、吴秋水、刘昊及吴丽花老师的大力支持,在此表示由衷的感谢;同时参考了众多的书籍、期刊,在此特向相关作者表示感谢。限于作者水平,加之时间仓促,书中不足和错误之处恳请读者斧正,以期共同进步。
作者
2021年2月28日
尹今朝，女，毕业于云南财经大学，中级职称，副教授，现任浙江同济科技职业学院建设工程管理专业教师，研究方向是工程管理。
教材编写：完成浙江同济科技职业学院校本特色教材《基于微信平台的招投标与合同管理互动式在线教材》（已通过验收）。
发表相关论文：于资治文摘杂志发表 《基于以工作过程为导向的工程招投标与合同管理课程教学模式分析》，于教育考试与评价杂志发表《基于工作过程的建筑工程招投标课程实践性教学研究》。
第1章建设工程招投标概述1
1.1我国建设市场概述1
1.1.1建设市场的概念1
1.1.2建设市场的主体与客体4
1.1.3建设市场的资质管理7
1.1.4建设工程交易中心10
1.2建设项目前期工作14
1.2.1工程项目建设的基本建设程序14
1.2.2投资项目决策的程序和内容17
1.2.3项目建议书18
1.2.4建设项目可行性研究18
1.3 建设工程项目承发包 20
1.3.1建设工程项目承发包的概念20
1.3.2承发包业务的形成与发展20
1.3.3建设工程项目承发包的内容21
1.3.4建设工程项目承发包模式23
练习题28
第2章建设工程招标30
2.1 建设工程招标准备工作30
2.1.1招标概述30
2.1.2招标投标的基本原则32
2.1.3招标的条件33
2.1.4招标的范围33
2.1.5招标前的准备工作35
2.1.6工程项目施工招标的程序41
2.2 建设工程招标文件的编制43
2.2.1招标公告及投标邀请书43
2.2.2招标文件46
2.3 资格审查54
2.3.1资格审查概述54
2.3.2资格预审54
2.3.3资格后审58
2.4 售标、现场踏勘与标前会议58
2.4.1售标58
2.4.2现场踏勘59
2.4.3标前会议60
2.5 开标、评标与定标61
2.5.1开标61
2.5.2评标61
2.5.3定标62
2.5.4签订合同62
2.6 电子招投标62
2.6.1电子招投标概述62
2.6.2电子招投标的发展现状63
2.6.3电子招投标的实务操作特点64
练习题85
第3章建设工程投标87
3.1 建设工程投标流程88
3.1.1投标人应具备的条件及相关的规定88
3.1.2建设工程投标流程89
3.1.3投标有效期94
3.2 建设工程投标文件的基本内容95
3.2.1建设工程投标文件的编制96
3.2.2编制工程投标文件的注意事项104
3.3 编制投标报价105
3.3.1工程投标报价的编制原则及影响因素105
3.3.2工程量清单计价报价的编制106
3.4 投标报价策略111
3.4.1投标报价目的的确定111
3.4.2投标决策因素112
3.4.3投标人报价策略115
练习题117
第4章建设工程的开标、评标、定标119
4.1 工程项目开标119
4.1.1开标时间、地点及开标人120
4.1.2开标程序120
4.1.3无效投标文件的认定122
4.1.4标底122
4.2 工程项目评标122
4.2.1评标概述122
4.2.2评标方法127
4.2.3评标程序129
4.2.4评标报告130
4.2.5废标、否决所有投标和重新招标130
4.3 工程项目定标与合同签订131
4.3.1定标131
4.3.2发放中标通知书132
4.3.3合同签订132
4.3.4合同授予132
练习题133
第5章建设工程施工合同135
5.1 《合同法》的相关内容136
5.1.1合同的含义136
5.1.2合同的形式136
5.1.3《合同法》概述137
5.1.4《合同法》立法的基本原则137
5.1.5合同的内容138
5.1.6合同订立140
5.1.7合同的成立142
5.1.8合同的效力143
5.1.9抗辩权148
5.2 建设工程施工合同概述150
5.2.1施工合同的概念150
5.2.2施工合同的特点150
5.2.3施工合同签订的过程151
5.2.4《建设工程施工合同(示范文本)》的组成和内容153
5.2.5施工合同主要参与方的权利及义务155
5.3 建设工程施工合同的主要内容158
5.3.1工程进度控制158
5.3.2工程质量控制161
5.3.3工程投资控制165
5.4 建设工程施工合同的类型、适用范围及选择合同类型的影响因素168
5.4.1建设工程施工合同的类型168
5.4.2建设工程施工合同的适用范围170
5.4.3选择合同类型的影响因素173
5.5 FIDIC施工合同条件174
5.5.1FIDIC施工合同条件概述174
5.5.2FIDIC土木工程施工合同条件178
练习题181
第6章建设工程施工合同管理182
6.1 施工合同分析182
6.1.1施工合同分析概述182
6.1.2施工合同的总体分析与结构分解184
6.2 施工合同实施控制186
6.2.1施工合同实施控制的概念及地位186
6.2.2施工合同实施控制的方法187
6.2.3施工合同实施偏差分析与纠正188
6.3 施工合同履行的相关工作191
6.3.1不可抗力191
6.3.2合同变更192
6.3.3价格调整195
6.3.4违约责任196
6.3.5合同解除199
6.3.6合同争议的解决199
6.4 施工合同风险管理202
6.4.1施工合同风险管理的重要性202
6.4.2施工合同风险的主要表现形式202
6.4.3施工合同风险的分析和对策203
练习题206
第7章建设工程施工索赔管理207
7.1 施工索赔的概念及起因207
7.1.1施工索赔的概念207
7.1.2施工索赔的作用209
7.1.3施工索赔的特征209
7.1.4施工索赔的分类210
7.2 施工索赔的程序与技巧213
7.2.1施工索赔的程序213
7.2.2施工索赔的技巧218
7.3 施工索赔的计算 220
7.3.1工期索赔的计算220
7.3.2费用索赔的计算220
练习题222
参考文献224
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