南宋临安城包括皇城和外城。与北方平原方正的城市形态迥然不同，临安城襟江带湖，依山就势，是南方山水城市的典型代表。由于城市南部和西南部为地势较高的丘陵地带，北部和东南部为平原水网地带，加上历形成的传统城市行政中心所在，以及南渡之初政局的动荡，故南宋皇城也建于地势较高的凤凰山东麓，从而形成了中国古代城市制度中别具的南宫北城的城市布局。
第一章 遗址发掘的缘起与概况
第二章 地层堆积
第三章 主要建筑遗迹
第一节 回字形台基上的建筑遗迹——F1
（一）南部
（二）北部
（三）踏道
二 F2、F3
三 F4
第二节 庭院遗迹
一 庭院地基
二 水池（SC）
三 假山基址
四 庭院排水设施
五 庭院墁地
第三节 F5
第四节 夹道遗迹
一 JD1
二 JD2
三 JD3
第四章 出土遗物
第一节 水池出土遗物
这些现象都表明，这组建筑是南宋时期临安城内的一处宅院建筑。
现清理部分北侧到现清波街也不过10米左右的距离。据《成淳临安志》附《京城图》①示，从南宋临安城京城西南城门清波门进入城市有一条东西向道路，考之《西湖游览志》附《今朝郡城图》②、《浙江省城图》③，从南宋时期至明清，一直到现在，道路位置变化不大，基本与现在的清波街相一致。另杭州市文物考古所2004年下半年在清波街北、河坊街南、府前街东、四宜路西区块的考古勘探中，发现了一条南宋时期的东西向砖砌道路④，据此我们推断这处宅院的北界应在2004年发现道路的南侧，距现清理出F4北侧不超过25米。
F5位于F1的东南角，也是我们这次清理的界，但清理出的部分也不过是F5西北角的一小段台基。由于其南已经被后期建筑破坏，这组建筑的南界我们就永远无法知晓了。
综上，我们可推断这组建筑是南宋时期临安城内的一处宅院建筑的一进院落，或许还可进一步说是临安城内的一处宅院的后花园。其规整的水池和自然的假山在庭院中的组合为前所未见的南宋时期城市园林的新材料。
2.水池出土遗物显示这处住宅的主人身份尊贵
水池的包含物，除有多见于建筑中常用的瓦当、望柱等建筑构件，还出土不少南宋官窑瓷器、汝窑青瓷、高丽青瓷、黑胎青瓷和定窑白瓷碎片。虽然水池内堆积主要是该组建筑本身的废弃堆积，但这批南宋官窑瓷器、高丽青瓷、汝窑青瓷以及大多数定窑白瓷都出在水池的底部，应是建筑使用者所遗。
这批南宋官窑瓷器、定窑白瓷⑤及汝窑青瓷⑥，在南宋时期都应为宫廷、皇室成员或贵族所专用；高丽青瓷作为舶来品，显然也非一般官员所能拥有使用的。
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