本书是《建筑工程施工组织与管理》的配套实训教材。本书的编写站在建筑工程承包商的角度，以建筑工程施工技术为基础，以项目管理和企业管理理论为指导，坚持理论与实践相结合、施工技术与组织管理相结合的原则，重点突出建筑工程项目管理的方法与实践操作。全书共8个实训项目：建筑工程施工准备、建筑工程流水施工实训、网络计划技术实训、施工方案的选择、单位工程施工进度计划的编制、单位工程施工组织设计、建筑工程招标投标和建筑工程施工质量控制。
本书可作为工程管理、土木工程专业的实训教材和教学参考用书，也可作为施工企业项目经理和工程技术人员的参考资料。
本书为了更好地满足实训教学及施工生产的需要，进一步深化和规范项目管理，从实际出发，系统地总结了我国建设工程项目管理的实践经验，分析了工程项目施工过程中生产诸要素的规律，阐明了建筑工程项目规律的基本原理和方法。
本书主要从建筑施工承包商的角度出发，以工程项目的施工组织与管理为立足点，对施工准备、流水施工实训、网络计划技术实训、施工方案的选择、单位工程施工进度计划的编制、单位工程施工组织设计、建筑工程招标投标和建筑工程施工质量控制各主要环节的关键问题都做了详细的阐述，并引入大量案例，将各主要环节与实践相扣，连接成一个有机整体。
本书由重庆能源职业学院孙晶晶、王红梅，潍坊工程职业学院韩琪担任主编；重庆能源职业学院高涛涛，重庆建筑工程职业学院王丽英，重庆能源职业学院刘洋担任副主编。具体编写分工为：孙晶晶编写项目1、7，王红梅编写项目3、4，刘洋编写项目2，韩琪编写项目5，高涛涛编写项目6，王丽英编写项目8。
本书在编写过程中，参考了国内外同类教材和相关资料，在此表示深深的谢意！同时，对为本书付出辛勤劳动的编辑同志们表示衷心的感谢！感谢家人对我们工作的支持！
由于编者水平有限，书中难免有缺点和不当之处，恳请各位读者批评指正，不胜感激。
编 者
2016年3月
孙晶晶：中共党员，西南大学硕士。现任才能源职业学院土木工程专业讲师，双师。曾参与静观蜡梅切花保鲜技术及相关产品研发（科技部重点项目），进行蜡梅保鲜技术的研究，发表《蜡梅α-半乳糖苷酶的克隆和表达分析》和《蜡梅快速简化因子的荧光定量分析》等文章。
目前承担《建筑工程施工组织与管理》等专业课程的教学。
目 录
项目1 建筑工程施工准备 1
1.1 图纸会审 1
1.2 编制施工准备工作计划与开工报告 4
项目2 建筑工程流水施工实训 6
2.1 流水施工 6
2.2 流水施工参数 7
2.3 流水施工的基本组织形式 8
项目3 网络计划技术实训 13
3.1 双代号网络图的绘制 13
3.2 双代号网络图时间参数的计算 17
3.3 双代号时标网络图的绘制 18
项目4 施工方案的选择 22
4.1 基础工程施工方案 22
4.2 主体工程施工方案 23
4.3 屋面防水工程施工方案 23
4.4 装饰工程施工方案 24
项目5 单位工程施工进度计划的编制 25
5.1 工程施工定额及其应用 25
5.2 分部工程施工进度计划的编制 26
5.3 单位工程施工进度计划的编制 27
项目6 单位工程施工组织设计 29
6.1 单位工程施工组织设计的编制方法 29
6.2 单位工程施工组织设计范例 31
项目7 建筑工程招标投标 56
7.1 建筑工程招投标程序案例实训 56
7.2 资格预审文件的编制实训 60
7.3 招标文件的编制实训 63
7.4 投标文件的编制实训 65
项目8 建筑工程施工质量控制 67
8.1 建筑工程材料质量控制 67
8.2 建筑工程施工质量事故分析 70
参考文献 82
1.1.2 对熟悉图纸的基本要求
（1）先粗后细：就是先看平、立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总体的印象。然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
（2）先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
（3）先建筑后结构：就是先看建筑图后看结构图，并对建筑图与结构图进行相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸、有无构造不合理之处。
（4）先一般后特殊：应先看一般的部位及其要求，后看特殊的部位及其要求。特殊部位一般包括地基处理方法、变形缝的设置、防水处理要求以及抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
（5）图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。
（6）土建与安装结合：看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置及尺寸是否一致，了解土建工程的安装要求，以便考虑在施工中的协作问题。
（7）图纸要求与实际情况结合：就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高、地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺，施工单位能否做到等。
1.1.3 自审图纸阶段的组织工作
施工单位：由拟建工程项目经理部组织有关工程技术人员认真熟悉图纸，了解设计意图与建设单位要求及施工应达到的技术标准，明确工艺流程。
监理单位：图纸会审是一个展示技术力量的平台，监理单位应当利用这个平台，提高监理工程师在建设项目管理中的威信。图纸会审过程中，拟建工程总监理工程师应将各专业的施工图分发给相应专业的各专业监理工程师，将各专业的施工图吃透，找出错误、遗漏、缺项等问题，并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况等。
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