本书系统回溯古往今来人类对理想城市的追求，尝试构建城市进化的理论框架，分析历次科技革命与城市的范式变革，聚焦国外典型未来城市（区）及国内雄安新区等全球前沿城市案例，聚焦城市技术变革与治理变革的“双重整合”，梳理新一轮科技产业革命可能对城市带来的场景变革，提出“科技、产业、空间、治理”集成的未来城市认知思路，进而前瞻适应未来之城、应对科技变革和场景变革的城市治理应对思路。最后，基于历史视野、全球视角、中国实践，展望为人类城市进化探索中国方案的光明前景。
序一 一幅地图和一个指南针
序二 城化规律底层探索的力作
章 绪论
章 理想城市：历史脉络与理论观察
一 城市发展与营城思想的互动脉络
二 关于理想城市、理想人居的理论视角
三 国外理想城市脉络梳理
（一）古代阶段
（二）中古阶段
（三代阶段
（四）现代阶段
四 中华文明理想城市脉络梳理
（一）古国时期
（二）帝国时期
（三现代时期
第三章 未来城市：思考图景与前沿实践
一 未来城市：的“思想实验”
（一）起始阶段
（二）发展阶段
（三）实践阶段
二 国外代表案例
（一）谷歌Sidewalk Toronto方案
（二）丰田编织城市
三 国内代表案例
（一）河北雄安新区：千年大计、国家大事、未来之城
（二）北京通州副中心：理念、高标准、好质量
（三）上海五大新城：高品质生活的未来之城
（四）成都东部新区（城）：建设产城融合的未来新城
（五）武汉长江新城：建设全球未来城市的样板区
第四章 城化：一个观察城市生命体的理论视角
一 大历史观看城市：集化的空间载体
二 城市起源及其主要影响因素
（一）城市的起源
（二）影响城市起源发展的主要因素
三 城化历程的内在基因
四 城化的分析框架：“三层次”整体观
第五章 阶段：城化的阶段特征与基本规律
一 城市与文明起源期
二 轮古代城市繁荣期
三 轮古代城市繁荣期
四 现代城市繁荣时期
五 二战后城市扩张与信息化繁荣期
六 智能城市时期
七 城化的几项基本规律
第六章 时空压缩：中现代城市发展的回溯与分析
一 艰难起步：千年变局下现代化之路
（一）物种移植：作为“西方城市品”的租界
（二）产业为先：洋务运动与早期民族工业化
（三）“中代城”：张謇经营南通
二 翻天覆地：中华人民共和国成立后的城市发展跃迁
（一）中华人民共和国成立后的三十年：工业为先、社会主义城市建设起步
（二）改革开放以来的四十年：城市视角的“四次循环”
三 营造未来：探索人类城市发展新前沿
（一）建设未来城市的时代背景
（二）探索“双重整合”的理论路径
第七章 技术变革：科技产业的城市影响
一 鉴往知今：历次科技产业对城市发展的重要影响
二 变革潜力：当前新一轮科技产业的发展图景
（一）未来变化是否可预测
（二）技术变化的未来图景
（三）技术发展的几项规律认识
三 城市影响：重要领域的变动趋势及应对策略
第八章 治理变革：探索新型城市治理模
一 国内外城市治理及新型治理模式研展
（一）国内外城市治理研展
（二）网格化、数字化城市管理研究
（三）数字孪生、城市大脑等新型城市治理模式研究
二 网格化、数字化城市管理：探索技术创新与管理创新的融合
（一）基本历程：2004年起步，2017年全国覆盖
（二）创新做法：以网格化、数字化为手段重塑城市管理与流程
（三）理论观察：技术与管理的互嵌、融合
三 全周期、智慧化城市治理：面向智能社会的变革前景
（一）上海：以“一网通办、一网统管”提高城市治理
（二）雄安新区：建设数字孪生城市
（三）杭州：联合等公司建设“城市大脑”
（四）高科技企业：技术导向的城市治理解决方案
四 智慧化城市治理的前景展望
（一）共与差异：延续“两轴互嵌”规律并拓展深度
（二）重要特征：与高科技企业实现能力融合
（三）理论观察：深化数字治理、敏捷治理、整体联动研究
第九章 发展实践：中国案例与前景展望
一 雄安新区：探寻未来之城的整体设计与建设
（一）规划编制
（二）产业体系
（三）城市管理
（四）政策设计
（五）生态环境
二 成都：后发赶超型城市的创新实践
（一）营城策略创新：从城市场景到场景城市
（二）构建面向未来的空间结构
（三）谋划新的产业发展图景
（四）东部新区：建设未来之城
（五）科学城：强化源头创新
三 关于城化前景的初步思考
参考文献
后记
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